1. 年齡28-45歲，大專及以上學(xué)歷，
物業(yè)管理、工程管理、
行政管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2. 持有
物業(yè)管理師證書/項(xiàng)目經(jīng)理資格證，有建筑施工/物業(yè)工程相關(guān)職稱者優(yōu)先；
3. 具備良好的溝通協(xié)調(diào)、公文寫作能力，熟練使用辦公軟件，能獨(dú)立編制各類工作方案、報(bào)表；
4. 品行端正，身高165
cm以上，有駕照，嚴(yán)守保密制度，了解海關(guān)相關(guān)工作規(guī)范、禮儀要求及廉政紀(jì)律。
二、工作經(jīng)驗(yàn)
1. 5年及以上公建類物業(yè)項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)，其中2年及以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn)；
2. 有政府機(jī)關(guān)/事業(yè)單位
物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，熟悉辦公區(qū)、監(jiān)管區(qū)域物業(yè)
運(yùn)營流程；
3. 具備獨(dú)立統(tǒng)籌項(xiàng)目全流程
運(yùn)營能力，有團(tuán)隊(duì)搭建、人員管理、成本管控實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。
三、核心能力要求
1. 綜合管理：能統(tǒng)籌項(xiàng)目
保潔、安保、工程維修、綠化、會務(wù)接待等全模塊工作，制定標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)流程；
2. 工程把控：熟悉公建類建筑設(shè)施設(shè)備（水電、消防、監(jiān)控、暖通等）的日常巡檢、維護(hù)及應(yīng)急處理，能對接第三方維保單位；
3. 溝通對接：具備與相關(guān)科室、上級單位、外協(xié)單位的高效溝通能力，能妥善處理各類需求及突發(fā)事項(xiàng)；
4. 應(yīng)急處理：具備突發(fā)事件（消防、設(shè)施故障、公共安全等）處置能力，能快速制定應(yīng)急預(yù)案并落地執(zhí)行；
5. 成本與品質(zhì)：能合理控制項(xiàng)目
運(yùn)營成本，嚴(yán)格把控物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，確保符合相關(guān)考核標(biāo)準(zhǔn)。
四、薪酬待遇
1. 綜合月薪4500-5000元，根據(jù)工作經(jīng)驗(yàn)、資質(zhì)證書及實(shí)際能力面議上?。?br />2. 入職即繳納五險(xiǎn)，享受帶薪年假、法定節(jié)假日正常休息；
3. 享有工會福利，定期團(tuán)建；
4. 提供專業(yè)技能
培訓(xùn)、職業(yè)晉升通道；
五、崗位職責(zé)
1. 全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常
運(yùn)營管理，保障項(xiàng)目各項(xiàng)服務(wù)有序開展，滿足服務(wù)需求；
2. 組建并管理項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，開展人員
培訓(xùn)、考核，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力及服務(wù)意識；
3. 對接相關(guān)負(fù)責(zé)人，及時響應(yīng)需求、反饋工作進(jìn)度，處理各類投訴及問題，維護(hù)合作關(guān)系；
4. 制定項(xiàng)目年度/月度工作計(jì)劃、預(yù)算方案，把控成本支出，確保項(xiàng)目盈利目標(biāo)達(dá)成；
5. 落實(shí)項(xiàng)目安全管理、消防巡檢、設(shè)施維保等工作，排查安全隱患，保障項(xiàng)目
運(yùn)營安全；
6. 編制項(xiàng)目各類工作報(bào)表、總結(jié)，完成上級及業(yè)主交辦的
其他工作。
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